래미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬의 분양가 차이 분석
최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나인 래미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬의 분양가 차이에 대해 알아보려 해요. 두 단지는 각각 서울과 경기의 대표적인 신축 아파트로, 많은 이들이 청약을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루고자 하고 있어요. 이 글에서는 두 단지의 분양가 차이를 중심으로 다양한 정보를 제공할게요. 래미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬의 기본 정보 래미안 원펜타스는 서울 서초구에 위치한 고급 아파트 단지로, 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모예요. 이 중 292가구가 일반 분양 물량으로 배정되었어요. 분양가 상한제가 적용되어 시세보다 약 20억 원 저렴하게 분양되고 있어요. 동탄역 롯데캐슬은 경기도 화성시 동탄 신도시에 위치한 대규모 단지로, 다양한 평형대와 편리한 교통 접근성을 자랑해요. 특히 동탄역과 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어나요. 분양가는 상대적으로 저렴하지만, 경쟁률은 여전히 높아요. 분양가 비교: 래미안 원펜타스 vs 동탄역 롯데캐슬 래미안 원펜타스의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 최고 22억 8천만 원에 달해요. 반면, 동탄역 롯데캐슬의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 6억 원에서 9억 원 사이로 책정되었어요. 두 단지의 분양가 차이는 최대 16억 원에 이르러요. 단지명 위치 전용면적 84㎡ 분양가 분양가 상한제 적용 여부 래미안 원펜타스 서울 서초구 최고 22억 8천만 원 적용 동탄역 롯데캐슬 경기도 화성시 약 6억 ~ 9억 원 미적용 청약 경쟁률 분석 래미안 원펜타스의 청약 경쟁률은 매우 높았어요. 특별공급에서는 114가구 모집에 4만 183명이 신청해 평균 경쟁률이 352.5대 1을 기록했어요. 일반공급 178가구 1순위 모집에도 9만 3864명이 몰리며 527.3대 1의 높은 경쟁률을 보였어요. 동탄역 롯데캐슬의 경우, 신혼부부 특별공급 2가구에 대한 청약에 각각 2444명과 7413명이 신청했어요. 무순위 청약에는 100만 명 이상이 신청할 것으로 예상돼요. 단지명 특별공급 경쟁률 일반공