달러로 월급을 받는 승무원의 재테크 전략, 고배당 주식과 리츠(REITs)로 부자되기

안녕하세요! 오늘은 특별한 재테크 고민을 안고 있는 한 승무원 사연을 소개하며, 달러로 월급을 받는 분들이 어떻게 재테크를 해야 하는지에 대해 이야기를 나눠보려 합니다. 특히 해외 주식 투자와 리츠(REITs)를 통해 장기적으로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 방법에 대해 집중적으로 알아보겠습니다. 이 글은 승무원뿐만 아니라 해외에서 달러로 급여를 받거나 외화 수익이 있는 분들에게도 도움이 될 것입니다.

사연(외항사 승무원의 고민)

이번 사연의 주인공은 외항사에 근무 중인 승무원입니다. 그녀는 승무원으로 일하며 다양한 나라를 오가고 있으며, 급여는 달러로 받습니다. 월급이 달러로 입금되지만, 그녀는 주로 한국에서 돈을 사용하기 때문에 환전이 필요한 상황이 자주 발생하죠. 하지만 환율 변동과 수수료 때문에 환전을 망설이기도 합니다. 그녀는 그동안 월급을 적금에만 넣으며 돈을 모았지만, 점점 더 나은 재테크 방법을 찾고 싶어졌습니다.

사연자처럼 달러를 소유한 상태에서 어떤 재테크 방법을 선택해야 할지 고민하는 분들을 위해, 우리는 몇 가지 효율적인 투자 방법을 제안하고자 합니다.

적금만으로는 한계가 있다

먼저, 사연자가 현재 하고 있는 재테크 방법은 대부분 적금 위주입니다. 적금은 안정적인 방법이지만, 낮은 이자율 때문에 큰 수익을 기대하기는 어렵습니다. 특히 현재처럼 금리가 낮은 환경에서는 적금만으로 재산을 불리기는 쉽지 않죠. 예를 들어, 1년에 1,800만 원을 적금으로 모아도 얻는 이자는 고작 몇십만 원에 불과합니다. 그래서 사연자는 더 높은 수익을 기대할 수 있는 투자를 고민하게 되었습니다.

그렇다면 어떤 투자 방법이 있을까요?

달러로 투자하는 해외 주식

사연자의 경우, 월급을 달러로 받기 때문에 환전을 하지 않고도 해외 주식에 바로 투자할 수 있습니다. 이는 굉장히 큰 장점입니다. 왜냐하면 환전 수수료나 환율 변동에 따른 위험을 피할 수 있기 때문입니다. 또한, 해외 주식은 장기적으로 큰 수익을 올릴 수 있는 가능성이 높습니다. 특히 미국 주식 시장은 전 세계에서 가장 안정적인 시장 중 하나로 평가받고 있습니다.

그렇다면 해외 주식 중에서도 어떤 주식에 투자하는 것이 좋을까요? 여기서 우리는 ‘고배당 주식’과 ‘리츠(REITs)’에 주목할 필요가 있습니다.

고배당 주식 - 꾸준한 현금 흐름의 원천

고배당 주식은 정기적으로 높은 배당금을 지급하는 주식을 말합니다. 이는 장기적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매우 매력적인 선택입니다. 왜냐하면 주가가 상승하지 않더라도 배당금이 꾸준히 들어오기 때문에 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있기 때문이죠.

사연자는 주로 월급을 적금에 넣어두었지만, 이를 고배당 주식에 투자하게 되면 매년 적금에서 얻는 이자보다 훨씬 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 1,800만 원을 고배당 주식에 투자했을 경우, 배당 수익률이 5%만 되어도 매년 약 90만 원의 배당금을 받을 수 있습니다. 이는 적금 이자의 몇 배에 달하는 금액이죠.

리츠(REITs) - 부동산 투자의 대안

리츠(REITs)는 부동산 투자 신탁으로, 쉽게 말해 여러 투자자들이 돈을 모아 부동산에 투자하고 그 수익을 나누는 방식입니다. 리츠는 부동산에 직접 투자하는 것보다 더 쉽게 부동산 시장에 접근할 수 있는 방법이기 때문에 인기가 많습니다. 특히 배당금이 매우 높아, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 투자 수단입니다.

리츠(REITs) 중에서도 교도소 리츠와 같은 특이한 리츠도 있는데, 이는 교도소 부동산을 소유하고 운영하면서 수익을 창출하는 리츠입니다. 이러한 리츠는 경기 불황에도 비교적 안정적인 수익을 보장하는 특성이 있습니다. 교도소 운영은 경기와 상관없이 꾸준한 수익을 발생시키기 때문에, 불황 속에서도 수익을 기대할 수 있는 장점이 있습니다.

또한, 사무실 임대 리츠도 인기 있는 선택입니다. 주요 기업들이 사무실을 임대해 사용하고, 리츠는 그 임대료 수익을 나눠 받는 구조입니다. 이 역시 안정적인 수익을 제공하며, 장기적으로 배당 수익률이 꾸준히 유지되는 특징이 있습니다.

달러 환전 vs 달러 투자

사연자는 달러로 월급을 받기 때문에 환율 변동에 따른 고민이 많습니다. 이때 중요한 포인트는 달러를 굳이 환전하지 않고도 달러로 바로 투자할 수 있는 기회를 활용하는 것입니다. 해외 주식이나 리츠(REITs)에 달러로 투자하게 되면 환율에 영향을 받지 않고도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서 달러를 굳이 원화로 환전할 필요 없이, 해외 투자를 통해 수익을 극대화할 수 있는 방법을 찾아보는 것이 좋습니다.

부자가 되는 과정을 즐겨라

재테크는 단기적으로 큰 수익을 기대하기보다는, 장기적으로 꾸준히 돈을 불려가는 과정입니다. 적금만으로는 한계가 있지만, 고배당 주식과 리츠(REITs)를 활용한 투자는 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 좋은 방법입니다. 특히 사연자처럼 달러로 월급을 받는 분들이라면, 달러를 원화로 환전하지 않고 바로 해외 주식에 투자하는 것이 매우 유리할 수 있습니다.

하지만 이 모든 과정에서 중요한 것은 부자가 되는 과정을 즐기는 것입니다. 투자는 장기적인 시각을 가지고 꾸준히 진행해야 하며, 매일매일의 작은 변화에 너무 민감해지기보다는 큰 그림을 그리며 여유롭게 접근하는 것이 좋습니다.

앞으로 달러로 월급을 받는 분들, 혹은 해외 투자를 고민하는 분들에게 이 글이 작은 도움이 되었기를 바랍니다. 꾸준한 관심과 학습이 성공적인 재테크의 첫걸음이 될 것입니다.